1993〜2003年築, 専有面積83.64㎡〜103.64㎡の平均販売価格
東京都
127.9万円/㎡
前年比+40.6%
三鷹市
92.6万円/㎡
前年比+13.0%
藤和シティホームズ三鷹下連雀
東京都三鷹市下連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩13分
1998年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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7階 / 93.64㎡の場合
相場
8,924万円
95.3万円/㎡
5,739
7,862
9,985
12,109
AI査定結果
推定相場価格
8,924万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,862万円〜9,985万円
84.0万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月25日
藤和シティホームズ三鷹下連雀
9,580万円（102.3万円/㎡）/ 7階 / 93.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 9,580万円 | 102.3万円 | 7階 | 93.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/08/30 | 4,680万円 | 66.9万円 | 3階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/10 | 5,380万円 | 73.8万円 | 2階 | 72.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/09 | 5,550万円 | 83.2万円 | 6階 | 66.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/13 | 5,699万円 | 85.4万円 | 6階 | 66.7㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2021/04/08 | 5,500万円 | 82.5万円 | 6階 | 66.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/04 | 5,699万円 | 85.4万円 | 6階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/23 | 4,200万円 | 57.6万円 | 2階 | 72.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/09 | 4,280万円 | 64.2万円 | 6階 | 66.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/25 | 4,680万円 | 70.2万円 | 6階 | 66.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/23 | 4,480万円 | 61.4万円 | 2階 | 72.94㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 藤和シティホームズ三鷹下連雀 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅13分 | 9,580万円 | 102.3万円 | 93.64㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2021/02/12 | ジェイシティ三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 6,480万円 | 80.0万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/27 | キャニオングランデ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 6,480万円 | 82.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2022/03/12 | Erste 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,980万円 | 89.1万円 | 78.36㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/15 | アールヴェール三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2022/09/10 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 6,780万円 | 88.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/19 | 三鷹ヒルズ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 7,998万円 | 86.4万円 | 92.52㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/25 | ステイツ三鷹ヴェルパセオ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 6,498万円 | 79.8万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/11 | コンフォール井の頭公園南 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 5,790万円 | 80.6万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2022/03/07 | コスモ吉祥寺南アーバンフォルム 三鷹市下連雀六丁目 | 吉祥寺駅分 | 5,780万円 | 80.3万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/09 | ウリムオンタケ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,980万円 | 94.5万円 | 73.86㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 8,380万円 | 113.5万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/02 | 三鷹ガーデンハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 5,798万円 | 81.9万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2022/10/29 | コスモ三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 6,600万円 | 82.5万円 | 79.98㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/13 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 82.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.6%上昇、三鷹市では13%上昇しています。