1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
三鷹市
82.1万円/㎡
前年比-1.7%
藤和シティホームズ三鷹下連雀
東京都三鷹市下連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩13分
1998年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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7階 / 93.64㎡の場合
相場
8,924万円
95.3万円/㎡
5,739
7,862
9,985
12,109
AI査定結果
推定相場価格
8,924万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,862万円〜9,985万円
84.0万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月9日
藤和シティホームズ三鷹下連雀
9,580万円（102.3万円/㎡）/ 7階 / 93.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は102.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 9,580万円 | 102.3万円 | 7階 | 93.64㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は90.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 藤和シティホームズ三鷹下連雀 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅13分 | 9,580万円 | 102.3万円 | 93.64㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルネ三鷹エアリーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/15 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅8分 | 7,980万円 | 78.2万円 | 102.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/23 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 8,399万円 | 113.0万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/26 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 82.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/14 | エルスール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,380万円 | 104.3万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/09 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 8,380万円 | 113.5万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 三鷹ヒルズ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 7,998万円 | 86.4万円 | 92.52㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/10 | キャニオングランデ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 8,690万円 | 110.0万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | ステイツ三鷹ヴェルパセオ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 6,298万円 | 77.3万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/15 | アールヴェール三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅25分 | 6,300万円 | 78.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/08 | モンレーヴ吉祥寺 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅30分 | 7,480万円 | 92.4万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/07 | 日神パレステージ井の頭公園西館 三鷹市牟礼四丁目 | 井の頭公園駅19分 | 8,980万円 | 86.1万円 | 104.33㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | 日神パレステージ井の頭公園東館 三鷹市牟礼四丁目 | 吉祥寺駅21分 | 8,350万円 | 76.8万円 | 108.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/08 | メイツ吉祥寺南 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅31分 | 6,080万円 | 79.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、三鷹市では1.7%下落しています。